Kenali Teknik Dekorasi Dinding

foto: mural pada ruangan/homesickdesign.com

JAKARTA - Selain menghias dinding dengan material seperti wallpaper, Anda juga bisa menggunakan cat. Namun, tak seperti saat Anda mengecat dinding pada umumnya. Untuk menampilkan dinding dekoratif, ada teknik tersendiri yang harus dikuasai sehingga dinding tidak terlihat biasa saja.

Mengecat dengan teknik dekoratif tidak sulit kok. Anda dapat mengerjakannya sendiri. Alat aplikasi yang digunakan pun sederhana, bahkan Anda tidak perlu repot mencarinya karena cat dekoratif sudah banyak disediakan.

Menurut desainer interior Ade Lesmana, ada dua teknik yang digunakan untuk mengecat dengan teknik dekoratif, yaitu teknik combing yang membutuhkan kreativitas dalam membuat pola dan alat yang digunakan hanya sisir serta karet. Lalu, teknik yang kedua adalah ragging.Untuk menghasilkan teknik ini, Anda bisa menggunakan kain.

Caranya dengan mencelupkan kain tersebut ke dalam cat, lalu ditempelkan di dinding sambil ditepuk-tepuk. Dan, hasilnya akan membentuk satu corak lipatan. Kombinasi warna yang baik mampu menciptakan suasana ruang yang nyaman.Ada baiknya Anda menggunakan warna yang cukup berani di salah satu sisi dinding.

Selain sebagai aksen, warna tersebut juga dapat menciptakan point of interest tersendiri pada ruangan. Di samping warna, motif pada dinding juga sangat berpengaruh dalam menciptakan kesan pada ruangan.

"Motif garis, geometris, floral, atau bentuk lukisan bisa dipilih sebagai aksen. Sesuaikan motif dengan besaran ruang. Jika ruangan berplafon tinggi, hindari motif garis vertikal," sebut Ade.

Bila hunian Anda bergaya minimalis, dinding dekoratif dengan motif ramai akan sangat cocok diterapkan. Apalagi bila dipadukan dengan furnitur serta hiasan yang sederhana sehingga fungsi dinding akan menonjol sebagai salah satu focal point ruangan tersebut. Untuk menjadikan dinding lebih memesona, Anda tidak boleh melupakan elemen lain di ruang tersebut. Misalnya furnitur, pajangan dinding seperti lukisan, dan lain-lain.

Satu lagi yang tak kalah cantik untuk dijadikan dekorasi dinding Anda, yakni mural. Aplikasi mural tak berbeda jauh dengan wallpaper. Hanya, mural merupakan lembaran bergambar tertentu dalam bentuk digital printing.

Mural menyajikan gambar pilihan sesuai dengan keinginan konsumen. Misalkan gambar pegunungan, tokoh kartun, keindahan dan birunya pantai, atau rimbun pepohonan. Gambar yang tersaji pada mural terlihat sangat natural dan serupa dengan aslinya sehingga terasa menyatu saat dipandangi.


Sumber : www.property.okezone.com/kenali-teknik-dekorasi-dinding

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Ekspresi Dinding Ruangan

foto: homedesigndecorating.com

JAKARTA - Siapa bilang mengekspresikan ruangan hanya bisa dilakukan lewat furnitur dan aksesori? Anda juga bisa mengekspresikannya melalui dinding. Salah satunya dengan dinding dekoratif.

Sebagai salah satu elemen ruangan, dinding memiliki fungsi utama membatasi ruang yang satu dengan yang lain. Tidak hanya itu,dinding juga bisa mempertegas teritori serta membentuk atmosfer di dalam ruangan. Lewat tampilan dinding yang lebih atraktif, akan tercipta suasana hangat, akrab, dan nyaman dalam sebuah ruangan.

Padu-padan material dinding juga bisa menampilkan kesan dan ekspresi berbeda dalam satu ruangan. Misalnya untuk menciptakan kesan luas atau menampilkan sentuhan gaya interior tertentu. Desainer interior Ari Indra menuturkan, dinding adalah pembatas ruangan sekaligus sekat pembentuk rumah. Dinding dapat dikreasikan menjadi lebih dekoratif agar dapat mempercantik tampilan ruangan.

"Pengolahan dinding bisa dilakukan dengan banyak cara, mulai aplikasi keramik, wallpaper, panel, hingga bermain warna, motif, dan tekstur. Bila ingin tampil lebih natural, gunakan ekspos material seperti kayu, bambu, batu bata, atau semen," ujar Ari.

Anda pun harus mencermati material penutup dinding yang bakal digunakan karena hal tersebut turut mepengaruhi fungsi ruang. Ambil contoh di ruang keluarga, ruang tamu, atau kamar tidur, Anda dapat menggunakan wallpaper sebagai pemanis tampilan dinding. Sebaliknya, hindari penggunaan wallpaper di area basah dan lembab, semisal kamar mandi.

Jika Anda penyuka lukisan, mungkin ada baiknya mengaplikasikan teknik pengecatan dinding atau material dinding kayu. Menurut Ari, kayu bisa dijadikan material dinding dekoratif karena tekstur serta gurat kayu itu indah dan berkesan lebih alami.Tidak harus menggunakan kayu solid, multipleks yang dilapisi veneer juga boleh digunakan supaya dinding lebih terlihat alami. Aplikasi kayu penutup dinding bisa Anda kreasikan sebagai lemari built-in, ambalan, atau cerukan.

Sebagai elemen dekoratif, kayu bersifat fleksibel karena bisa dibentuk dan difungsikan dengan berbagai finishing. Misalnya lapis veneer elamik, pelitur, atau dicat aneka warna.


Sumber : www.property.okezone.com/ekspresi-dinding-ruangan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Mile Tower Koyak Angkasa dengan Dana Rp269 T

Foto: Ketinggian Mile Tower/ Propgoluxury.com

JAKARTA - Bursa gedung pencakar langit (skyscrapper) sepertinya masih akan diramaikan oleh negara-negara dari Uni Emirat Arab (UAE).

Jika Dubai punya Burj Khalifa dengan ketinggian sekira 800 meter, dan Kuwait merancang Burj Mubarak Al- Kabir yang setinggi 1,6 kilometer, kini Jeddah ingin mencobanya dengan merancang Kingdom Tower (Mile Tower) dengan ketinggian yang sama dengan Burj Mubarak.

Seperti yang dikutip dari situs Propgoluxury, Rabu (1/2/2012), Mile Tower diperkirakan akan menghabiskan sekira USD30 miliar atau sekira Rp269 triliun untuk merealisasikannya.

Seperti Burj Khalifa, bangunan yang akan berdiri kokoh di kawasan kota pelabuhan Obhur, Jeddah, tersebut juga menggunakan arsitek asal Amerika yang sama, yakni Adrian Smith.

Rencananya, menara berbentuk kerucut tersebut, secara okupansi akan menjadi bangunan mixed-used development seperti hotel, perkantoran, dan residensial.

Tidak hanya membangun menara pencakar langit, developer The Kingdom Holding Company juga akan membangun kota mandiri yang mengelilingi Mile Tower seluas 8,9 kilo meter.

Sumber : www.property.okezone.com/mile-tower-koyak-angkasa-dengan-dana-rp269-t

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Agar Langit-langit Terasa Lebih Tinggi

Salah satu masalah yang kerap dijumpai dalam ruangan sempit adalah menciptakan kesan ruang yang lapang. Masalah ini dapat dijawab dengan menyiasati penggunaan plafon.

Plafon potensial disiasati dalam ruangan seperti ini, karena merupakan bidang antara atap dengan dinding dan lantai. Nah, untuk membuat ruangan tak tampak sumpek atau "menekan", berikut triknya.

1. Manfaatkan pengaruh cat. Caranya, cat permukaan dinding dengan warna terang sementara permukaan plafon dengan warna gelap. Cara ini akan menimbulkan kesan langit-langit yang lebih tinggi dan memanjang ke atas.

2. Masih memanfaatkan cat, kali ini terapkan teknik memberi ukuran batas atas pada permukaan dinding. Caranya, cat area batas atas dinding dan permukaan plafon dengan cat berwarna terang. Sementara itu, catlah batas bawah permukaan dinding dengan warna gelap. Cara ini membuat penglihatan kita menangkap kesan bahwa bidang plafon dimulai dari batas atas dinding yang dicat terang tersebut.

3. Terapkan teknik plafon yang dinaikkan (up ceiling). Cara ini ampuh untuk menciptakan langit-langit yang berkesan tinggi.

4. Terapkan kombinasi antara teknik plafon dinaikkan (up ceiling) dengan bantuan cat. Lakukan dengan sedikit modifikasi, yaitu menciptakan celah horizontal di bidang vertikal plafon. Catlah permukaan bidang plafon dengan warna terang agar langit-langit terasa semakin tinggi.

5. Lakukan teknik up ceiling modifikasiyang didukung tata cahaya. Taruh lampu di celah atas, pada sudut pertemuan antara garis sudut dinding dan garis sudut permukaan plafon. Arahkan sinar lampu ke permukaan plafon. Dengan begini, permukaan plafon terlihat lebih terang sehingga menciptakan kesan lebih tinggi dari sebenarnya.

6. Jika plafon Anda memiliki perbedaan ketinggian, sisakan sedikit celah antara sudut pertemuan plafon dan dinding. Manfaatkan celah itu untuk menaruh lampu, lalu arahkan sinarnya langsung ke bawah. Teknik pencahayaan langsung ini akan menciptakan plafon yang berkesan lebih tinggi daripada sebenarnya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Agar.Langit-langit.Terasa.Lebih.Tinggi

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Minimalkan Resiko, Raih Untung Investasi Properti

Meski cukup aman, berinvestasi di bidang properti bukan tanpa risiko. Menurut Mike Rini Sutikno, CFP, Managing Partner MRE Financial and Business Advisory (PT. Mitra Rencana Edukasi), ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar investasi Anda aman serta memperoleh keuntungan optimal.

Lokasi

Nilai atau harga sebidang tanah dan kecepatan kenaikan harganya tidak sama di berbagai tempat. Tanah di kota tidak sama dengan di desa. Tanah di pusat kota, walaupun di "gang senggol", tidak sama dengan tanah di pinggiran kota.

Tanah di kawasan industri juga tidak sama dengan wilayah perumahan, dan lain sebagainya. harga tanah yang paling cepat naik tentunya berada di wilayah pusat bisnis karena banyak peminatnya sehingga relatif mudah diperjualbelikan atau likuid. Karena itu harganya lebih mahal.

Bebas sengketa

Jangan membeli tanah yang belum jelas statusnya atau masih dijaminkan kepada pihak lain (misalnya bank). Atau tanah masih dalam perkara sengketa di pengadilan karena beberapa kasus dan lainnya. Sebaiknya, memang tanah berisiko tidak dibeli karena resiko terjadinya sengketa di kemudian hari sangat besar.

Dokumen atau surat-surat tanah lengkap

Pastikan bahwa tanah yang dibeli dokumennya lengkap. Seperti sertifikat tanah (SHM atau SHGB), IMB, kalau ada bangunannya mintalah kopian cetak biru bangunannya (blue print-nya), juga SPPT PBB tahun terakhir. Periksalah data-data pada dokumen tanah dengan kenyataan fisiknya (luas tanah, lokasi, masa berlaku, dll).

Asumsi return hasil investasi

Investasi properti yang baik adalah yag bisa memberikan penghasilan kepada Anda, baik berupa pendapatan tetap (dari uang sewa) maupun potensi kenaikan harganya (selisih harga jual beli). Hitunglah berapa asumsi return hasil investasi yang bisa Anda dapatkan dari kenaikan harga tanah di daerah tersebut.

Biaya

Return hasil investasi akan berkurang karena biaya-biaya, misalnya biaya pembelian tanahnya, PBB tahunan, renovasi atau perawatan, listrik, telepon, kebersihan, dan lainnya. Usahakan Anda bisa menekan serendah mungkin biaya tersebut di atas.


Sumber : www.properti.kompas.com//Minimalkan.Resiko.Raih.Untung.Investasi.Properti

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Bangunan TK Transparan di China

foto: TK Jiading/Archdaily-Shu He

SHANGHAI - Bangunan Taman Kanak-Kanak (TK) yang satu ini bisa dibilang lain dari biasanya, sebab struktur bangunannya yang transparan dan sangat luas. TK ini terletak di kota baru Jiading di pinggiran utara Shanghai.

Lingkungan di Jiading merupakan lingkungan pedesaan yang baru ingin bertransformasi menjadi seperti perkotaan kecil. Untuk itu para insiyur arsitektur China berusaha membuat bangunan-bangunan modern dan fungsional. Salah satunya adalah dengan mendirikan TK Jiading tersebut.

Seperti dilansir Archdaily, Rabu (1/2/2012), bangunan TK yang dirancang oleh arsitek China Liu Yichun dan Chen Yifeng dari Atelier Deshaus ini, terdiri dari 15 ruang kelas, sejumlah ruang bermain dan atrium. Atrium-atrium tersebut berfungsi sebagai tempat penyelenggaraan acara hiburan setiap harinya.

Fasad atau permukaan bangunan menggunakan panel transparan sehingga cahaya matahari dapat terserap dengan baik ke dalam ruangan dan memungkinkan para murid dan guru untuk dapat melihat ke halapan di sekitar TK.

Halaman yang dimiliki TK ini pun terus diperluas sebagai arena beraktivitas para murud di luar. Namun, perluasan tersebut tidak dibuat secara horisontal, melainkan vertikal. Hal ini maksudnya adalah pembuatan ruang-ruang terbuka yang lapang pada lantai atas gedung. Jadi, para murid dan guru TK tetap bisa berolahraga, bermain dan
belajar baik saat cuaca sedang cerah maupun saat musim dingin atau hujan tiba.


Sumber : www.property.okezone.com/bangunan-tk-transparan-di-china

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Cermat Memilih Produk Pembersih Rumah

Foto: Cairan pembersih/ Cereplast.com

JAKARTA - Sebagai penghuni rumah impian, tidak jarang Anda menginginkan rumah yang kebersihannya terjamin. Belum lagi menyoal keamanan dalam rumah, adalah wajar jika Anda memusatkan perhatian sedikit lebih banyak.

Menyoal rumah, bersih saja ternyata tidak cukup. Sebab, selain itu rumah harus aman, tidak hanya aman dari perampokan, tetapi juga aman dari sisi kesehatan.

Oleh sebabnya, tidak jarang banyak kasus gangguan kesehatan yang berasal dari penggunaan alat kebersihan rumah seperti potensi keracunan hingga menyebabkan kanker.

Untuk mengetahui alat atau pembersih apa saja yang berpotensi menyebabkan kanker, berikut daftar lanjutan seperti yang dikutip dari TLC, Selasa (31/1/2012):

5. Pembersih karpet dan gorden.
Cairan pembersih karpet dan gorden ternyata memiliki kadar toxic yang tinggi, gantilah pembersih tersebut, dan mulai membersihkan karpet dengan vacum cleaner yang diseprotkan air terlebih dulu.

6. Deterjen.
Pilihlah deterjen yang tidak mengandung perclorethylene. Gunakan cairan yang mengandung CO2 atau perasan lemon saja. pasalnya evaporasi (penguapan) zat tersebut lama kelamaan akan meracuni paru-paru Anda.

7. Pestisida.
Sebisa mungkin, hindari menggunakan pestisida pada rumah Anda. Begitu pula dengan obat nyamuk aerosol yang kaya akan zat membahayakan. Gunakan penghalau nyamuk alami seperti bunga lavender atau minyak esensial dengan wangi citrus. Untuk hama lainya, Anda bisa gunakan pestisida yang tidak mengandung zat Lindane.

8. Cat dan pernis.
Usahakan agar selalu cek kaleng cat sebelum membelinya. Beli yang kadar zat VOC-nya rendah.

9. Microwaves.
Hindari untuk memanaskan masakan dengan mengikut sertakan bungkusnya. Apa lagi jika Anda memanaskan makanan tanpa membuka stereofoam, sebab busa putih pembukus makanan tersebut merupakan salah satu penyebab kanker usus.



Sumber : www.property.okezone.com/cermat-memilih-produk-pembersih-rumah

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!