Letak Tangga Gedung DPR "Buruk"!

Gedung DPR merupakan salah satu contoh peletakan tangga yang kurang baik berdasarkan fengsui, sebab tangga gedung wakil rakyat ini menganga menghadap luar. Hal ini menyebabkan energi tidak dapat mengalir ke dalam bangunan dengan baik (terblok), yang pada akhirnya penghuni bangunan tidak mendapatkan support yang baik dari lingkungan/alam sekitarnya.

Demikian diungkapkan Linda Kusuma, praktisi fengsui di www.fengshuikita.com kepada Kompas.com, pekan lalu. Ia mengatakan, dalam banyak diskusi dengan klien-kliennya, permasalahan tangga senantiasa menjadi diskusi intensif. Mulai dari letak, arah hadap, jumlah anak tangga, hingga bentuknya merupakan pertanyaan rutin yang kerap dilontarkan kliennya.

"Klien umumnya memang sudah memiliki pemahaman tersendiri, yang tentu saja, tidak semua benar. Selain itu, banyak di antara mereka tidak bisa menjawab esensi pentingnya sebuah tangga terletak di tempat yang benar bagi sebuah bangunan," ujar Linda.

Linda bilang, posisi tangga merupakan sesuatu yang krusial, penting, serta tidak bisa disepelekan. Hal itu karena tangga menentukan baik dan buruknya kualitas energi bangunan di lantai atasnya.

"Letak tangga menjadi tidak penting atau bebas, ketika di lantai atas tidak digunakan untuk ruangan vital, seperti kamar tidur, dapur, ruang kerja. Sebaliknya, jika lantai atas digunakan untuk ruangan vital, maka letak tangga tidak boleh sembarangan," papar Linda.

Bentuk tangga

Pada dasarnya, lanjut Linda, semua bentuk tangga baik. Namun, banyak orang mempersoalkan tentang tangga putar karena dinilai akan merusak energi bangunan. Padahal, pendapat tersebut tidak mutlak salah ataupun benar.

"Tangga putar akan menciptakan masalah jika terletak di tengah-tengah rumah, ataupun dekat atau menghadap pintu keluar. Hal ini sebenarnya juga berlaku untuk bentuk tangga yang lain," kata Linda.

Ia mengatakan, tangga putar di luar ruangan, seperti tangga menuju tempat menjemur pakaian, sebaiknya diberi atap pelindung demi keamanan. Hal ini karena panas matahari dan hujan secara langsung dan terus-menerus dapat menjadi masalah utama untuk tangga. Berikut beberapa tinjauan tentang tangga menurut fengsui yang dikemukakan oleh Linda.

Letak tangga

Letak tangga yang baik dapat dijelaskan dengan dua aliran fengsui yang ada, yaitu San Yuan dan San He. Untuk San He, prinsip peletakan tangga lebih mudah dijelaskan, sedangkan pada San Yuan, lebih sulit karena dibutuhkan perhitungan dan pertimbangan cukup kompleks.

Perhitungan dan pertimbangan tersebut mencakup arah hadap bangunan (24 mountains), tahun pembangunan (periode), posisi relatif ruangan dengan ruangan lainnya, letak pintu, dan lain-lain.

Oleh karena itu, dalam artikel ini hanya dijelaskan aliran San He. Berdasarkan aliran San He tersebut, tidak ada aturan khusus letak tangga apakah di sebelah kanan atau kiri, di depan atau di belakang. Yang penting, posisi tangga tak boleh di tengah bangunan, jangan menghadap langsung ke pintu utama.

Gedung DPR merupakan salah satu contoh peletakan tangga yang kurang baik karena menganga menghadap luar. Hal ini menyebabkan energi tidak dapat mengalir ke dalam bangunan dengan baik (terblok atau tertutup), yang pada akhirnya penghuni bangunan tidak mendapatkan support yang baik dari lingkungan/alam.

Di bawah tangga

Hal lain terkait dengan peletakan tangga adalah mengenai pemanfaatan ruang di bawah tangga. Sebaiknya, penghuni rumah tidak menempatkan kompor (dapur), meja kerja, kasir, di bawah tangga. Karena energi Qi akan tertekan dan ini sangat tidak baik.

Memanfaatkan ruang bawah tangga untuk kamar mandi atau WC boleh-boleh saja, sejauh terdapat sirkulasi udara yang baik dalam ruang tersebut. Lemari arsip, lemari hias, gudang dapat diletakkan di bawah tangga.

Sumber : www.properti.kompas.com/Letak.Tangga.Gedung.DPR.Buruk.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Empat Ruas Tol Dibangun sekaligus Tahun ini

JAKARTA,

Pembangunan sepuluh ruas jalan tol masuk dalam agenda Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) tahun ini. Selain yang konstruksinya tinggal melanjutkan dari tahun sebelumnya, ada empat ruas yang benar-benar baru mulai digarap tahun ini.

Pertama, ruas jalan tol Gempol-Pandaan sepanjang 13,61 kilometer (km). Groundbreaking untuk pembangunan jalan ini sudah dimulai April lalu dan ditargetkan beroperasi 2013 mendatang. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 1,167 triliun dengan investor PT Marga Bumi Adhikaraya.

Kedua, ruas jalan tol Cikampek-Palimanan sepanjang 116,75 km. Proses groundbreaking sebenarnya sudah dilakukan akhir tahun lalu, tetapi konstruksinya baru dimulai Juni-Juli ini dan ditargetkan rampung dalam 30 bulan. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 12,6 triliun dengan investor PT Lintas Marga Sedaya.

Ketiga, ruas jalan tol Bogor Ring Road II A sepanjang kurang lebih 2 km. Rencananya, groundbreaking akan dimulai Agustus mendatang dan selesai dalam kurun waktu setahun. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 983 miliar dengan investor PT Jasa Marga Tbk (JSMR).

Keempat, ruas jalan tol Cinere-Jagorawi sepanjang 14,64 km. Konstruksinya sudah dimulai dua bulan lalu, dan dijadwalkan beroperasi tahun 2014. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 2,621 triliun dengan investor PT Trans Lingkar Kita Jaya, salah satu anak usaha Kompas Gramedia. Ruas jalan tol Cinere-Jagorawi merupakan salah satu sesi dari Jakarta Outer Ring Road (JORR) II yang panjangnya secara keseluruhan mencapai 109 km dari Cengkareng sampai Tanjung Priuk.

"Saat ini yang sudah beroperasi baru sampai Cinere. Sisanya masih pembebasan lahan," ujar Kepala BPJT Achmad Gani Ghazaly ketika ditemui di kantornya, Senin (30/7/2012).

Menurut Gani, kendala paling sering dihadapi dalam proses pembangunan jalan tol adalah pembebasan lahan.

"Proses musyawarah lama karena harus mendatangi warga satu per satu. Kalau pembebasan lahan sudah selesai, konstruksi mudah," ujarnya.

Biasanya, pembebasan lahan bisa menelan waktu satu sampai tiga tahun sebelum konstruksi. Saat ini Indonesia tercatat sudah memiliki jalan tol sepanjang 774 km. Gani bilang, angka tersebut tidak akan berubah sampai akhir tahun lantaran tidak ada ruas yang baru beroperasi.

Tambahan jalan tol baru ada di tahun 2013 dari ruas Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa sepanjang 9,70 km, JORR W2 Utara sepanjang 7,87 km, Ungaran-Bawen sepanjang 11,95 km yang merupakan salah satu seksi dari ruas Semarang-Solo, Surabaya-Mojokerto sepanjang 36,27 km, serta Kertosono-Mojokerto sepanjang 40,50 km.

Sumber : www.properti.kompas.com/Empat.Ruas.Tol.Dibangun.sekaligus.Tahun.ini

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Merancang Basement Rumah

Basement rumah (foto: homedesign)

SEIRING makin banyaknya orang menyadari kebutuhan ruang di rumah, mendekor ulang dan merenovasi ruang bawah tanah saat ini menjadi sebuah keharusan.

Dengan penataan yang tepat, ruang bawah tanah yang gelap dan lembap bisa menjadi area nyaman untuk kegiatan Anda sekeluarga. Keterbatasan lahan tentu kerap membuat Anda berpikir untuk menyiasati ruang yang ada. Penambahan ruang menjadi solusi utama, baik dilakukan ke atas maupun ke bawah. Salah satu ruang tambahan yang levelnya di bawah adalah basement.

Arsitek Rizky Artando menjelaskan, istilah basement biasanya mengacu pada aplikasi rumah lebih dari satu lantai yang berada di bawah lantai dasar bangunan Anda. Hunian dengan fondasi dangkal biasanya tidak memiliki basement. Fungsinya lebih sering digunakan sebagai gudang, garasi, atau bisa juga dijadikan tempat menyimpan sistem penghangat dan pendingin ruangan.

Di Indonesia, ruang bawah tanah memang masih jarang diaplikasikan. Pasalnya, untuk saat ini, tren hunian yang sedang naik daun adalah gaya minimalis. Seperti diketahui, konsep minimalis identik dengan keterbatasan lahan. Namun, bagi Anda yang memiliki sisa lahan, tidak ada salahnya menghadirkan si ruang multifungsi ini.

"Basement memiliki banyak fungsi. Namun, bukan berarti kita boleh asal membangunnya. Berhubung letaknya berada di bawah, jadi basement harus memiliki fondasi yang kuat untuk menopang kisi-kisi lantai di atasnya. Oleh karena itu, perhatikan posisi garis sepadan basement," tutur Rizky.

Hal utama yang harus diingat saat membangun basement adalah kondisi yang ada di dalam tanah,jangan sampai mengganggu jalan pipa air atau jaringan telepon maupun listrik. "Bukan hanya utilitas bangunan yang harus diperhitungkan, tapi juga area yang berbatasan dengan tetangga. Ini diperlukan karena dinding bangunan pada basement tidak bisa dibuat saling berhimpitan dengan dinding tetangga karena tentu akan mengganggu," kata arsitek lulusan Universitas Sumatera Utara itu.

Membangun basementmemang tidak semudah yang Anda pikirkan. Membuat dindingnya saja harus ada perhitungan, seperti menggunakan sheet pileyang terbuat dari baja atau beton untuk digunakan sebagai pembatas. Bukan hanya itu, dinding basement juga harus bisa menahan beban tekanan tanah dan air. Rizky menyarankan, dinding pada basement sebaiknya dirancang kokoh dan kuat, mengingat fungsinya sebagai retaining wallatau penahan beban tekanan tanah dan air.

Ketebalan dinding betonnya dibuat antara 15–17,5 cm, bergantung kedalaman lantai basement-nya.Sementara untuk mengantisipasi adanya rembesan air, dinding mutlak diberi lapisan waterproofing. Nah, sekarang tinggal bagaimana Anda mengatasi masalah yang sering muncul pada area basement. Kelembapan selalu menjadi problema utama yang kerap ditemui pada basement, mengingat bagian ini jarang sekali terkena sinar matahari.

Kondisi lembap pasti memberikan pengaruh yang tidak sehat dan dapat merusak ruang serta benda-benda yang ada di dalamnya. "Dinding basementyang cenderung lembap dan basah mengakibatkan proses pengecatan untuk bagian ini tidak bisa selalu bagus.Jalan keluarnya adalah menggunakan cat yang bersifat waterproof. Sebaiknya jangan menggunakan wallpaper karena akan memancing jamur untuk cepat tumbuh di dinding," kata Rizky.

Basement adalah ruangan yang terletak di bawah tanah,jadi sangat dimungkinkan memiliki tingkat kelembapan tinggi. Salah satu jalan untuk menghindarinya adalah dengan membuat sistem sirkulasi udara yang baik dan benar. "Ada dua jenis sirkulasi udara yang bisa diterapkan pada basement, yaitu sirkulasi udara alami dengan membuat jendela kecil di bagian samping dindingnya atau dengan memasang saluran udara seperti exhaust fan," tutup Rizky.


Sumber : www.property.okezone.com/merancang-basement-rumah

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Smart Hotel Besutan Intiwhiz Internasional

Logo Whiz Hotel (Foto: Dok. Intiwhiz)

JAKARTA - PT Intiwhiz Internasional,anak usaha pengembang properti PT Intiland Development Tbk, kembali menambah hotel dalam jaringan Hotel Intiwhiz di Palembang, Sumatera Selatan, dengan nama Whiz Hotel Dempo Palembang.

Whiz Hotel Dempo Palembang ini merupakan Whiz Hotel ke-14 dari 30 jaringan Whiz Hotel yang masuk dalam daftar pengembangan hotel Intiwhiz. Whiz Hotel Dempo Palembang merupakan hotel pertama dari jaringan hotel Intiwhiz yang berlokasi di Pulau Sumatera. Menempati lahan seluas 3.200 meter persegi, hotel ini akan menyediakan kurang lebih 180 kamar, dengan tipe kamar standard dan deluxe.

"Whiz Hotel Dempo Palembang masuk di segmen yang relatif baru, dengan menawarkan konsep smart hotel yang dilengkapi dengan fasilitas sarapan pagi,ruang meeting, dan business center yang dapat mendukung kegiatan para tamu yang menginap," kata Presiden Direktur dan Chief Executive Officer PT Intiwhiz International Moedjianto Soesilo Tjahjono.

Pemilihan Kota Palembang dalam pengembangan jaringan hotel Intiwhiz karena Palembang merupakan kota terbesar dan terpadat kedua di Sumatera setelah Medan. Palembang juga memiliki potensi dan daya tarik sebagai kota wisata meeting, incentive, convention, dan exhibition (MICE). Berlokasi di Jalan Dempo Palembang, pembangunan Whiz Hotel Dempo Palembang akan dilakukan pada awal triwulan IV tahun 2012.

Tahapan pembangunannya diperkirakan membutuhkan waktu sekitar satu tahun dan ditargetkan beroperasi pada triwulan IV tahun 2013. Meskipun jumlah hotel di Palembang sudah cukup banyak, manajemen Intiwhiz tetap optimistis Whiz Hotel Dempo Palembang akan menjadi pilihan favorit bagi para wisatawan yang datang ke Palembang.

Hampir setiap bulan terdapat kegiatan tingkat nasional maupun internasional digelar di Kota Palembang, kondisi tersebut merupakan suatu peluang bisnis yang dimanfaatkan oleh manajemen Intiwhiz. Desain bangunan Whiz Hotel biasanya mengacu konsep modern dengan tetap memiliki sentuhan daerah dimana hotel tersebut dibangun.

Fasilitas seperti restoran,spa,kafe,dan fasilitas hiburan disediakan.Bukan hanya itu,jaringan Whiz hotel beberapa diantaranya dilengkapi beragam fasilitas pendukung kenyamanan seperti lounge,dan gratis akses internet nirkabel di lobby dan area publik. Beberapa diantaranya bahkan memiliki fasilitas kolam renang.


Sumber : www.property.okezone.co/smart-hotel-besutan-intiwhiz-internasional

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Mengolah Potensi Rak Buku

Tak bosan dengan rak buku yang cuma sekedar aksesoris pelengkap ruangan Anda? Cobalah keluar dari kebiasaan tersebut, karena rak buku juga bisa tampil sebagai focal point ruangan, pembatas antarruang, dan ruang baca kasual.

Dengan menjadi focal point di dalam ruang, Anda akan menjadikan sebuah area khusus dengan rak buku sebagai pusat perhatian. Jika kebetulan hobi mengoleksi buku, mungkin ini saatnya Anda mulai "beraksi".

Anda bisa menjadikan area ini sebagai kebanggaan baru di dalam rumah. Agar tampilannya menarik perhatian, rak buku bisa dibuat dari gabungan panel MDF dilapisi lembaran tipis serat kayu dengan warna cokelat. Anda bisa membuat rak ini memiliki kaki atau melayang.

Kemudian, susun buku koleksi Anda berdasarkan kategorinya. Tambahkan beberapa aksesoris seperti foto diri, pernak pernik dan lainnya untuk mempermanis rak buku.

Untuk membuat area ini sebagai pusat perhatian, usahakan agar kondisinya terang atau tambahkan lampu tanam pada bagian rak paling atas. Bisa juga pada bagian bawahnya dibuat melayang dan dilengkapi lampu.

Selain menjadikan sebagai focal point, rak buku juga bisa ditempatkan di ruang kerja menjadi elemen pelengkap ruangan. Karena biasanya kebutuhan rak di ruang kerja cukup banyak, maka ada baiknya Anda menggunakan furnitur tanam.

Furnitur tanam sangat efisien, karena dimensi rak dapat dimaksimalkan sesuai ruang kosong yang tersedia. Di sini, Anda bisa menyesuaikan lebar dan ketinggian ambalan mengikuti koleksi buku.

Namun, sebaiknya rak buku ini dibuat satu sisi saja. Karena ketika pada posisi sebaliknya, rak ini memiliki peran lain sebagai pembatas antarruang.

Di balik ruang rak buku, Anda masih bisa mengolahnya menjadi ruang kerja, ruang keluarga bahkan ruang makan. Apabila ukuran rak buku cukup panjang dan cukup tinggi, maka aktivitas di balik ruang ini tidak akan diketahui atau diganggu dari ruang lainnya. Selain itu, pembatas rak buku ini memungkinkan Anda menghemat anggaran menyekat dua ruang.

Sumber ; www.properti.kompas.com/Mengolah.Potensi.Rak.Buku

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Perkantoran Jakarta Pecahkan Rekor Sejak 1997

Gedung perkantoran di DKI Jakarta. (Foto : Heru Haryono/okezone)

JAKARTA - Ruang perkantoran di DKI Jakarta memecahkan rekor baru semenjak tahun 1997. Di mana tingkat hunian mencapai 91.96 persen.

Berdasarkan catatan Cushman & Wakefield, selama kuartal II-2012, tercatat penyerapan 85.800 m2 ruang perkantoran. Sehingga membawa tingkat hunian kembali naik 0,71 persen menjadi 91.96 persen.

"Permintaan ruang perkantoran masih terus aktif selama kuartal II-2012, yang kebanyakan datang dari para penyewa yang ingin memperluas ruang kantornya antara 200 m2 hingga 400 m2,"  demikian analisa Cushman & Wakefield mengenai Pasar Properti Jakarta  Kuartal II-2012, dalam keterangan tertulisnya kepada Okezone, Kamis (26/7/2012).

Perbankan dan asuransi adalah bidang usaha yang paling aktif mencari untuk perluasan ruangan.
Sebuah perusahaan perbankan dilaporkan telah merampungkan transaksi sewa sebesar 3.000 m2 ruang perkantoran di Landmark Tower selama kuartal ini.

Padahal, saat ini cukup sulit menemukan transaksi-transaksi sewa berukuran besar. Ini terjadi akibat semakin terbatasnya ruang perkantoran yang masih belum tersewa baik dari gedung perkantoran eksisting maupun yang masih dalam proses pembangunan, di mana sebagian besar gedung atau proyek tersebut telah memiliki tingkat hunian dan sewa pre-commitment yang amat tinggi.


Sumber : www.property.okezone.com/perkantoran-jakarta-pecahkan-rekor-sejak-1997

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Menata Kamar Tidur dengan Pencahayaan Modern

(foto: floatproject)

PENCAHAYAAN kamar tidur yang baik bisa membantu Anda untuk bersantai setelah lelah bekerja seharian. Model pencahayaan modern di kamar tidur sebenarnya sangat variatif dan bisa didesain sesuai dengan kreasi dan inovasi pemiliknya. Pencahayaan yang tepat juga akan berpengaruh terhadap dekorasi ruang tidur Anda.

Anda dapat mengganti perlengkapan pencahayaan lama yang Anda miliki dengan pencahayaan kamar tidur yang lebih modern, sehingga akan mendapatkan tampilan ruang pribadi yang lebih sempurna dan rileks. Demikian seperti dikutip dari laman Floatproject, Minggu (29/7/2012).

Lampu hias merupakan faktor yang tak dapat dilepaskan dalam desain pencahayaan kamar tidur modern. Lampu berwarna kuning bisa menambahkan kesan mewah dan hangat, sementara cahaya putih lebih cocok digunakan dalam konsep kamar tidur minimalis. Lampu dengan warna-warna lembut bisa menambah kesan futuristik dan modern untuk kamar tidur Anda. Anda juga dapat menggunakan lampu sorot kecil di bagian-bagian tertentu dari kamar tidur Anda untuk menyoroti pintu lemari atau foto. Desain ini dapat menambah nuansa mewah untuk ruang kamar tidur Anda.

Biasanya, kamar tidur adalah ruangan yang didesain semenarik mungkin dibandingkan dengan ruangan lainnya, karena semua orang percaya bahwa kamar tidur harus tenang dan nyaman. Warna-warna yang terlalu mencolok sebaiknya tidak digunakan karena pada dasarnya warna yang terlalu terang tidak memberikan kesan tenang. Warna yang lebih netral dan hangat seperti putih atau coklat untuk penerangan kamar tidur modern bisa menjadi pilihan.

Sebuah ruang yang ideal semestinya memang memiliki sistem pencahayaan yang baik, yakni harus memperhatikan dan mempertimbangkan pencahayaan yang sesuai dengan kebutuhan. Khusus untuk kamar tidur, Anda tidak dapat sembarangan memilih pencahayaan. Sebaiknya Anda memilih pencahayaan yang tidak langsung, misalnya dengan memberikan banyak pencahayaan di sepanjang langit-langit kamar tidur untuk menghindari pencahayaan langsung.

Hal ini berlaku juga untuk Anda yang ingin memiliki kamar tidur bergaya modern. Selain itu, hal yang perlu diterapkan dalam konsep modern adalah model dan desain lampu modern yang menarik dan eksklusif. Penataan kamar yang rapi, bersih dan tertata dengan baik bisa membuat anda betah berlama-lama berada di dalamnya, terlebih dengan pencahayaan menarik. Hasil akhirnya adalah bagaimana Anda bisa nyaman dan menikmati desain interior yang Anda buat.


Sumber : www.property.okezone.com/menata-kamar-tidur-dengan-pencahayaan-modern

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga rumah123-asli.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dan property