Kenaikan Uang Muka ini Sebenarnya untuk Siapa?

JAKARTA, Pengembang mempertanyakan sasaran peraturan kenaikan uang muka atau down payment (DP) sebesar 30% yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia (BI). Hal tersebut dinilai tidak berpengaruh untuk konsumen pembeli rumah minimal tipe 70 meter persegi.

"Peraturan ini sebenarnya untuk siapa, karena 80 persen konsumen kami pembeli rumah atau apartemen tidak memakai Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)," kata Indra Wijaya, Wakil Direktur Agung Podomoro Land, ketika menyampaikan paparan kinerja APLN tahun 2011 di Jakarta, Rabu (28/3/2012) kemarin.

Indra mengakui, banyak proyek APLN berlokasi di perkotaan memiliki target market kalangan menengah ke atas. Kebanyakan pembeli proyeknya menggunakan pem

ayaran secara cash bertahap.

Terkait akan diberlakukannya aturan loan to value pada April 2012 ini, ia percaya hal itu tidak akan mempengaruhi minat pembeli produk APLN.

"Mungkin ada pengaruhnya untuk pembelian, tapi sedikit," ujarnya.

Ia mengaku menyayangkan apabila aturan tersebut kemudian diberlakukan untuk pengembang dengan konsumen menengah ke bawah.

"Kalau diberlakukan kasihan menengah bawah, uang muka 20 persen saja mereka berat, apalagi sampai 30 persen," jelasnya.

Sebelumnya, ketua DPD Realestat Indonesia (REI) DKI Jakarta, Rudy Margono, mengemukakan aturan pembatasan uang muka ini akan mempengaruhi penjualan properti. Ia memprediksi akan terjadi penurunan sekitar 5% - 10%.

"Namun, penurunan ini bersifat sementara," katanya.


SUmber  : www.properti.kompas.com/Kenaikan.Uang.Muka.ini.Sebenarnya.untuk.Siapa.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

"Investasi Apartemen Masih Menjanjikan"

Foto: Direktur Utama Supermal Karawaci Jimmy Salim (Nur Januarita/okezone)

TANGERANG - Apartemen sebagai salah satu produk investasi properti dinilai masih menjanjikan. Selain karena harganya murah, peningkatan Investment Grade Indonesia menjadi Triple B+ menjadikan Indonesia sebagai sasaran baru investasi utama bagi investor asing.

Direktur Utama Supermal Karawaci Jimmy Salim mengatakan, sektor apartemen menjadi sasaran utama investasi properti di Indonesia karena harga penjualannya sangat murah dibandingkan Hong Kong dan Singapura.

"Investasi di Indonesia masih sangat murah, apalagi suku bunga 6,25 persen yang tergolong rendah. Hal ini menyebabkan investor asing sangat tertarik masuk ke sini," paparnya.

Jimmy memperkirakan pasar properti Indonesia akan berkembang pesat, jika UU tentang kepemilikan properti oleh asing segera ditetapkan pemerintah.

"Selain itu, permintaan oleh investor dalam negeri pun sangat tinggi untuk sektor apartemen, di samping pengguna sendiri (end user)," imbuh Jimmy saat ditemui di Supermal Karawaci, Tangerang, Kamis (29/3/2012).

Jimmy mencontohkan, apartemen U Residence Tower I milik Supermal yang telah habis terjual. Apartemen ini diminati investor dan end user, kalangan mahasiswa dari Universitas Pelita Harapan (UPH) juga menjadi segmen utama pasarnya, mengingat lokasi yang dekat dengan kampus tersebut.

"Apartemen saat ini menjadi pilihan investasi dan hunian tetap masyarakat perkotaan yang bergaya hidup simple dan dinamis. Jadi, tak heran jika investasi di sektor ini masih sangat menjanjikan," tukasnya.



Sumber : www.property.okezone.com/investasi-apartemen-masih-menjanjikan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

Pendiri Microsoft Jual Pulau Pribadinya

Propertykita: Paul Allen, salah seorang pendiri Microsoft Corporation, diketahui telah melego pulau pribadinya seharga US$13,5 juta yang telah didaftarkannya di Real Estate Windermere. Pulau ini terletak dekat kota Anacortes, Washington. Ini adalah salah satu dari 172 pulau yang membentuk kepulauan San Juan. Harga jual pulau yang jatuh, yang sebelumnya sekitar US$25 juta pada 2005, telah memaksa Allen untuk menjualnya.

Menurut Forbes.com, seperti dikutip globalpropertyguide, pulau pribadi ini diakuisisi oleh Allen pada tahun 1992 untuk membangun sebuah rumah peristirahatan. Namun, pada tahun 1996 ia nyatanya lebih terpikat oleh Semenanjung Sperry hingga akhirnya membangun hunian sebagai tempat berliburnya di Pulau Lopez.

Di pulau yang dilegonya ini, Allen juga menawarkan sebuah landasan pesawat, jalan untuk berkendaraan jip, dan dermaga perahu. Sebuah rumah sederhana juga telah dibangun di pulau ini lengkap dengan generatornya.

Karena belum memiliki listrik, maka dibutuhkan investasi tambahan sebesar US$3 juta untuk menghubungkannya dengan kota utama di pulau terdekat Anacortes. Meski butuh investasi tambahan, namun diyakini bagi pembelinya bakal meraup untuk lumayan karena sajian pemandangan laut dan pantainya yang begitu memesona.

Sementara itu hasil dari penjualan pulau ini dikabarkan akan dipakai Allen untuk mendanai proyek penelitian pesawat dengan total mencapai US$200 juta yang diyakininya bakal memberikan kemajuan di bidang penerbangan secara global.


SUmber : www.propertykita.com/artikel/Berita/Pendiri_Microsoft_Jual_Pulau_Pribadinya

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

Supermal Karawaci Luncurkan Apartemen U Residence Tower II

Foto: Direktur Utama Supermal Karawaci Jimmy Salim (Nur Januarita/okezone)

TANGERANG - PT Supermal Karawaci meluncurkan Apartemen U Residence Tower II di kawasan yang terintegrasi langsung dengan Supermal Karawaci, Tangerang, Banten.

U Residence Tower II terdiri dari 1100 unit dengan tinggi 45 lantai. Apartemen ini terbagi dalam empat tipe yakni tipe studio, one bedroom, two bedroom A, dan two bedroom B.

"U Residence Tower II ini kami launching tanggal 28 April mendatang. Dengan range harga untuk tipe studio sekira Rp310 juta, one bedroom Rp700 juta, two bedroom Rp900 jutaan, dan two bedroom B Rp690 juta," jelas Direktur Utama Supermal Karawaci Jimmy Salim saat ditemui di Supermal Karawaci, Tangerang, Kamis (29/3/2012).

Lebih lanjut Jimmy menjelaskan, U Residence dibangun di atas lahan seluas 7000 meter persegi (m2), luas bangunan 70 ribu m2. Adapun rincian luas untuk tipe studio adalah 30-36 m2 dan one bedroom 70 m2. Sementara untuk tipe two bedroom tipe A memili luas 100 m2 dan two bedroom tipe B 66 m2.

"Dana investasi untuk pembangunan U Residence Tower II ini sekira lebih dari Rp500 miliar," paparnya.

Apartemen U Residence Tower II dibangun menyusul kesuksesan Apartemen U Residence Tower I, yang terjual seluruh unitnya sejak empat bulan lalu.

Sumber : www.property.okezone.com/supermal-karawaci-luncurkan-apartemen-u-residence-tower-ii

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

Surya Internusa Bangun Kawasan Bisnis Komersial di Karawang Timur

Jakarta - PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) melakukan ground breaking Suryacipta Square. Kawasan bisnis komersial baru seluas 10 hektar ini berlokasi di Karawang Timur, Jawa Barat.

Suryacipta Square berada di bagian depan Suryacipta City of Industry, kawasan industri yang dikelola PT Suryacipta Swadaya (SCS), anak perusahaan SSIA. Nantinya di kawasan bisnis komersial itu akan dibangun hotel, apartemen, perkantoran, rumah sakit dan ruko-ruko beserta driving range.

Menurut keterangan tertulis perseroan, Kamis (29/3/2012), pembangunan Suryacipta Square akan dilakukan dua tahap. Pembangunan tahap pertama yang terdiri dari hotel, perkantoran dan ruko akan dimulai langsung setelah ground breaking dan rencananya selesai dalam waktu satu tahun.

Manajemen SCS mulai memasarkan unit-unit tahap pertama pada Juni 2012 dan grand opening direncanakan terselenggara Juni 2013.

Akhir 2011, SCS mencatat peningkatan angka penjualan cukup fantastis: Rp 798 milyar untuk lahan industri seluas 208 hektar. Pada 2010, SCS 'hanya' menjual lahan seluas 37 hektar senilai Rp 130 milyar. Kawasan industri SSIA memiliki total lahan 1400 hektar dan menargetkan penjualan tahun ini 135 hektar.

Sumber : www.finance.detik.com/surya-internusa-bangun-kawasan-bisnis-komersial-di-karawang-timur

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

UU Belum Diketok, Rumah Mungil Tetap Dibangun

Rumah Tipe Type 36/80 Meteseh Semarang. (Foto : Dok dian-arsitek.blogspot.com)

JAKARTA - Pengembang yang tergbung dalam Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) akan terus melanjutkan pembangunan rumah di bawah tipe 36, seperi tipe 21 dan tipe 30 meskipun ada pasal yang menetapkan standar rumah minimal 36 meter persegi (m2).

Ketua Umum Apersi Eddy Ganefo menjelaskan, pembangunan proyek rumah di bawah tipe 36 tetap dilakukan, selagi undang-undang lama belum dicabut.

"Karena adanya UU baru, izin enggak bisa keluar lagi. Tapi UU lama masih belum dicabut jadi kami masih melanjutkan pembangunan," ujarnya kepada okezone, Rabu (28/3/2012).

Eddy melanjutkan, yang terpenting adalah membangun rumah yang mampu dibeli oleh masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan mengurangi backlog (kekurangan) sebanyak 13,8 juta rumah.
 
"Saat ini kan yang baru berhasil dibangun Kemenpera sebanyak 660 unit dari target 210 ribu untuk tahun ini. Jadi kami tetap berusaha lah untuk memabantu rakyat kecil dalam memiliki rumah tetap," imbuh Eddy.


Sumber : www.property.okezone.com/uu-belum-diketok-rumah-mungil-tetap-dibangun

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa

Apersi: Tak Ada Rumah Tipe 36 Seharga Rp70 Juta

Contoh rumah tipe 36. (Foto : Dok cruzindoartwork.wordpress.com)

JAKARTA - Program rumah tipe 36 Rp70 juta  untuk PNS dan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dinilai tidak realistis oleh Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi).

Pernyataan tegas itu dilontarkan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), kepada okezone, Rabu (28/3/2012).

"Rumah tipe 36 enggak mungkin harganya Rp70 juta. Minimal itu Rp80 juta, baik di Jawa dan di luar Jawa, utamanya di daerah perkotaan," kata Ketua Umum Apersi Eddy Ganefo kepada okezone, saat ditemui di Jakarta, Rabu (28/3/2012).
 
Menurutnya, rumah murah yang berada di halaman kantor Kemenpera dan yang sudah dibangun di Palembang sebagai kota asal rumah murah dengan sistem cetak ini sangat berbeda.

"Rumah yang Rp25 juta itu di Palembang tanpa plafon, keramik, dan plester. Sedangkan rumah contoh yang ada di kantor Kemenpera itu sudah sekira Rp35-40 juta. Pokoknya ditambah tanah maka total harganya di atas Rp70 juta," paparnya.

Dia menegaskan, Apersi menolak untuk membangun rumah murah tipe 36 dengan harga Rp70 juta, dikarenakan penghitungan biaya yang telah mereka lakukan, hasilnya melebihi angka tersebut.

"Kami tetap menolak dan enggak mau bangun. Perumnas saja keberatan. Karena seperti contoh di Tarakan saja yang pedalaman rumahnya lebih dari Rp70 juta. Apalagi yang di perkotaan kan," ujar Eddy.


Sumber : www.property.okezone.com/apersi-tak-ada-rumah-tipe-36-seharga-rp70-juta

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa