Kemenpera Gandeng BRI Syariah Kucurkan FLPP

Foto: Kerja sama danai FLPP/ kemenera.go.id

JAKARTA - Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) dalam waktu dekat akan berkolaborasi dengan Bank Rakyat Indonesia (BRI) Syariah untuk menyalurkan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Keberadaan bank tambahan penyalur FLPP tersebut, diharapkan bisa mempermudah massyarakat untuk mengakses kredit pemilikian rumah (KPR) yang bersubsidi.

"Bank yang akan ikut serta dalam penyaluran FLPP Kemenpera adalah BRI Syariah. Jadi ke depan ada lima bank penyalur FLPP karena sebelumnya ada BNI, BRI, Mandiri dan BTN yang telah menjalin kerja sama dengan Kemenpera," ujar Menpera Djan Faridz, seperti yang dikutip dari situs Kemenpera, Kamis (1/3/2012).

Menurut Djan Faridz, Kemenpera akan terus berupaya menjalin kerja sama dengan pihak perbankan untuk penyaluran FLPP. Makin banyak bank penyalur yang ikut serta dalam program ini tentunya akan semakin mempermudah masyarakat untuk mengakses kredit perumahan khususnya di daerah-daerah.

Penyaluran FLPP tahun ini diperkirakan bertambah dari angka 160 ribu unit menjadi 200 ribu unit. Penambahan target tersebut dikarenakan porsi dana FLPP Kemenpera dapat diturunkan dari 65 persen menjadi 50 persen. Selisih proporsi dana tersebut digunakan untuk menambah jumlah rumah yang disubsidi.

"Secara otomatis kami akan terus menambah bank penyalur FLPP ini. Makin banyak penyalur makin bagus karena rakyat makin mudah mengakses kredit perumahan," terangnya.

Dana FLPP imbuh Djan Faridz akan disimpan di bank dan didepositokan. Apabila ada klaim dari bank terkait penandatanganan KPR, mereka bisa klaim ke Kemenpera dan deposito tersebut akan dicairkan untuk membayar tagihan ke bank.

Lebih lanjut, Djan Faridz mencontohkan, BRI memiliki banyak cabang sampai ke desa-desa. Jadi kalau masyarakat mau mengangsur dan mengambil kredit perumahan cukup di desa tidak perlu jauh-jauh ke kota.

Djan Faridz berharap, FLPP dapat membantu para pengembang untuk meningkatkan pembangunan perumahan di daerah-daerah. "FLPP kan sudah jalan dan semua pengembang enggak ada masalah. Mereka juga sudah mendaftar ke bank penyalur," imbuhnya.


Sumber : www.property.okezone.com/kemenpera-gandeng-bri-syariah-kucurkan-flpp

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Tips Kreasi Taman Vertikal dengan Batu Bata

Foto: Verikal garden/ housedesignideas.com

TAMAN vertikal bisa dijadikan salah satu alternatif untuk menyegarkan hunian Anda tanpa perlu khawatir pada keterbatasan lahan. Berikut tips membuat taman vertikal dengan menggunakan media batu bata:

1. Pertama persiapkan media tanam yang paling utama, yaitu batu bata dan gutter atau parit untuk bagian bawah taman vertikal.

2. Gutter atau parit salah satu media penentu kesuburan taman vertikal karena berguna dalam menampung air siraman tanaman.

3. Ada baiknya air bekas siraman dibuat secara terpisah dengan air buangannya karena biasanya air mengandung pestisida.

4. Buatlah dinding penopang yang kuat untuk menyanggah taman vertikal Anda.

5. Anda perlu menyiapkan benang agar pemasangan batu batanya bisa rapi, baik secara vertikal maupun horizontal. Untuk keseragaman dan daya dukung yang baik, sebaiknya batu bata disusun dalam sudut 45 derajat.


Sumber : www.property.okezone.com/tips-kreasi-taman-vertikal-dengan-batu-bata

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Sebelum Membeli, Manfaatkan Empat Kondisi ini!

Untuk berinvestasi di sektor properti, Anda harus tahu kapan waktu yang tepat untuk membeli, karena di saat itulah momentum yang akan menguntungkan Anda.

Hermawan Wijaya, dalam bukunya "77 Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti", menyarankan bahwa Anda perlu memiliki gambaran kondisi yang mungkin bisa menjadi referensi kapan waktu yang tepatnya membeli properti. Hermawan memaparkan saat yang tepat ada pada empat kondisi berikut:

Buyer's time

Anda bisa membeli properti saat harga rendah, kemudian menjualnya kembali saat harga tinggi. Misalnya, pada 2009 tingkat pertumbuhan ekonomi terguncang karena krisis. Saat itu adalah waktu pembeli berada di atas angin. Harga akan tertekan secara absolut, meskipun nominalnya tetap.

Masa seperti ini cocok untuk membeli properti sebelum mengalami kenaikan harga kembali. Diperkirakan siklus ini berulang lagi dalam jangka waktu tiga sampai empat tahun ke depan.

Properti dalam kondisi bermasalah

Properti yang dimaksud adalah tidak terawat lagi atau mendapat permasalahan dari sisi konstruksi. Jika Anda membeli properti seperti ini, pertimbangkan bahwa lokasinya strategis dan berpotensi untuk berkembang pesat.

Cermati pengembangan kawasan

Cermati dan ikuti perkembangan suatu kawasan. Keberadaan sumber informasi dalam suatu kawasan akan membantu Anda menentukan lokasi untuk dibidik. Perkembangan kawasan akan memiliki dampak peningkatan harga properti.

Cari penjual "kepepet"

Di setiap tempat, ada saja orang yang memiliki properti dan ingin menjualnya secara cepat. Ia membutuhkan uang tunai dalam waktu singkat karena mendesak.

Tentu, Anda dapat memanfaatkan kondisi ini, tanpa tedensi negatif, dengan membelinya. Untuk mengecek kondisi properti ini, Anda dapat mengecek spesifikasinya secara langsung. Jangan lupa, menghubungi bank atau balai lelang bila properti tersebut hendak dilelang.

Sumber: www.properti.kompas.com/Sebelum.Membeli.Manfaatkan.Empat.Kondisi.ini.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Perkantoran di Pusat Jakarta Lebih Menjanjikan!

foto: perkantoran/ worldpropertychannel.com

JAKARTA - Office tower atau gedung perkantoran saat ini marak dibangun di ibu kota. Tentu saja yang memiliki lokasi strategis adalah pemenang dalam pasar ini. Namun, keterbatasan  dan mahalnya harga lahan merupakan masalah yang kerap kali membuat para pengembang harus memutar otak lebih keras.

PT Greenwood Sejahtera Tbk, merupakan salah satu perusahaan yang membangun proyek di pusat Jakarta, melalui proyek The City Center (TCC) Batavia. Perseroan membidik lokasi di dekat kawasan CBD Sudirman. Greenwood menyasar tengah kota dengan alasan letaknya strategis, aksesnya mudah, dan fasilitasnya lengkap.

Salah satu contohnya adalah, Ellis Lestari pimpinan salah satu perusahaan swasta di Jakarta. Dia tertarik menyewa perkantoran Tower One di TCC Batavia karena menilai lokasi dan prospek masa depan yang baik.

"Kami sebagai konsumen tentu saja mempertimbangkan hal paling utama adalah lokasi, kemudian akses menuju kantornya, dekat pusat bisnis, dan tentuya mudah untuk mencari karyawan. Selain itu juga untuk segi lifestyle, misalnya ada mal dan hotel tentu saja sangat menarik karena memudahkan jalannya bisnis kami juga," jelasnya, saat ditemui di TCC Batavia, Jakarta, Rabu (29/2/2012).

Ellis menambahkan, dari sebelum proyek TCC Batavia dibangun, dia adalah konsumen pertama yang menawarkan diri untuk menyewakan kantor di gedung yang terletak di jalan KH Mas Mansyur, Jakarta Pusat tersebut.

"Kami tidak mau ketinggalan, karena kami melihat masa depan yang baik yang dapat dijamin dari sini," paparnya.

Hal senada juga disampaikan Direktur Utama PT Greenwood Sejahtera Harry Gunawan. Dia menyatakan, untuk penjualan Tower One saja di TCC Batavia saat ini telah terjual hingga 90 persen meskipun pembangunannya gedungnya sendiri direncanakan baru selesai pada akhir tahun ini.

"Saat ini di yang tersisa hanya tinggal empat lantai dari total 41 lantai yang ada di gedung perkantoran Tower One. Padahal kami menargetkan baru akan terjual banyak pada akhir tahun nanti," ujar Harry.

Untuk diketahui perkantoran di Tower One TCC Batavia dipatok seharga Rp30juta per meter persegi (m2) naik dari harga sebelumnya Rp23,5 juta per m2 yang dipasarkan pada pre-launchingnya.

"Naiknya harga tersebut disesuaikan dengan kondisi pasar perkantoran yang ada saat ini," tandasnya.


Sumber : www.property.okezone.com/perkantoran-di-pusat-jakarta-lebih-menjanjikan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Siasati Tampilan Rumah Mungil

Foto: Interior rumah mungil/ architectaria.com

HUNIAN berukuran mungil semakin terasa sempit bila Anda terlalu banyak menggunakan dinding pemisah. Salah satu cara menyiasatinya, Anda bisa menerapkan permainan warna dan tata letak furnitur sehingga terlihat lebih menawan.

Kini rumah mungil tidak selalu ditampilkan secara kaku, sumpek, dan sempit. Hunian mungil sebenarnya dapat ditata dengan elemen interior yang tepat agar nyaman dan terkesan luas.

Meskipun hanya memiliki lahan terbatas, Anda harus bisa menyiasati ruang yang sempit itu agar dapat memenuhi seluruh kebutuhan yang diinginkan keluarga. Juga mencari solusi agar kesan sesak yang seringkali terlihat pada rumah mungil bisa diminimalkan.

Arsitek Denny Setiawan mengatakan, saat ini keterbatasan ruangan sudah tidak relevan lagi untuk dijadikan alasan memiliki rumah berukuran kecil. Keterbatasan lahan, apalagi di kota besar, justru menuntut kita untuk lebih "berhemat" dalam mendirikan rumah. Dibutuhkan trik khusus untuk menata interior rumah mungil, mulai dari pemilihan warna dinding hingga pajangan dalam ruangan.

Anda sebagai pemilik rumah pasti akan tertantang untuk menciptakan kenyamanan dalam hunian, meskipun terbentur dengan masalah luas lahan yang ukurannya serba terbatas. Namun, Anda jangan lekas berkecil hati karena dengan penataan ruang, pemilihan warna, serta pemilihan furnitur yang tepat dapat menjadikan ruangan kecil terlihat lebih luas dan tetap asri.

"Terdapat banyak cara untuk menata ruang berlahan terbatas, misalkan saja dengan menerapkan warna dinding yang terang. Selain itu, gunakan juga furnitur yang tidak masif dan terkesan simpel serta membuat ruang terusan tanpa ada batas masif," kata desainer interior Ade Lesmana.

Denny menimpali, untuk ruang tidur dan kamar mandi, dinding masif mungkin terbilang mutlak harus ada. Namun, untuk dinding ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang makan, penggunaannya bisa dikurangi agar rumah terasa lega sekaligus nyaman.

Jangan lupakan juga faktor pencahayaan alami dan sirkulasi udara. Dua hal tersebut mutlak diperlukan agar aktivitas di dalam rumah dapat tertampung dalam rangkaian ruang yang harmonis. Selain itu, Anda juga bisa menerapkan pola ruang terbuka dengan melakukan permainan perbedaan ketinggian lantai atau plafon sebagai pemisah antara ruang satu dan yang lain.

"Penataan interior rumah tinggal pun harus mengikuti tren yang berkembang, termasuk dalam menata rumah mungil. Selain memperhatikan selera pribadi penghuninya, penataan interior juga harus mengacu kepada kebutuhan," sebut Ade.

Kesan simpel bisa Anda tonjolkan, mulai dari bentuk arsitektur rumah, bentuk dan penataan interior, serta tahap penyelesaiannya. Salah satunya dengan membuat bukaan lebar di ruang tamu dan ruang makan. Caranya, Anda bisa menggunakan pintu geser atau pintu folding. Selain di ruang tamu, bukaan lebar juga dapat Anda terapkan di area ruang privasi, seperti kamar tidur.

"Dengan menerapkan sistem bukaan lebar, banyak keuntungan yang didapatkan, seperti pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik," ujar Denny.

Jika Anda memiliki beragam barang koleksi seperti buku, botol minuman, atau pernak-pernik unik, jangan khawatir untuk tidak bisa menjadi penghias di rumah mungil Anda. Salah satu cara yang paling mudah adalah memilih furnitur yang memiliki banyak fungsi, yang juga disesuaikan dengan keadaan rumah.

Ambil contoh, Anda bisa berkreasi dengan menggunakan lemari gantung atau membuat rak buku di bawah tempat tidur atau bawah meja keluarga. Sudut ruang yang tidak terpakai juga bisa disulap menjadi tempat penyimpanan buku.


Sumber : www.property.okezone.com/siasati-tampilan-rumah-mungil

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

4 Langkah Mudah Bersihkan Lantai Parket

Foto: Membersihkan lantai parket/ sheknows.com

JAKARTA - Noda pada lantai kayu (parket) kerap membuat frustasi lantaran susah dibersihkan. Belum lagi, jika tidak tahu bagaimana cara membersihkannya, jika terlalu keras menggosok, maka berpotensi untuk melukai fasad lantai.

Sebenarnya ada cara yang mudah untuk membersihkan lantai parket. Penasaran bagaimana caranya? Berikut trik mudah seperti yang dilansir dari situs realsimple, Kamis (1/3/2012):

1. Rapikan furnitur.
Pertama yang Anda perlu lakukan adalah merapikan furnitur terlebih dahulu. Jika ada yang tercecer segera simpan di tempat semestinya. Kalau perlu, pindahkan dulu semua furnitur di atas parket, fungsinya agar memudahkan Anda dalam membersihkan parket, dan menata ulang ruangan Anda.

2. Gunakan lap kering atau vakum lantai.
Sapu lantai parket Anda dengan menggunakan lap kering atau menggunakna alat vakum lantai. Dengan demikian, debu bisa terangkat dan tidak meninggalkan baret-baret pada permukaan parket.

3. Gunakan lap basah.
Jika debu pada parket sudah terangkat, selanjutnya Anda bisa menggunakan lap basah untuk membuatnya makin bersih dan higenis. lakukan gerakan maju-mundur ketika mengepel lantai parket, hal tersebut bisa membuat serat kayu akan lembut.

4. Kilaukan kan dengan kain kering.
Setelah mengepel, dan lantai parket mengering, Anda bisa menggunakan kembali kain kering yang seratnya lebih lembut untuk menggosok permukaan parket. Lakukan dengan gerakan memutar dan semprot dengan pembersih khusus parket supaya lebih berkilau.


Sumber : www.property.okezone.com/4-langkah-mudah-bersihkan-lantai-parket

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Residensial Hi-Tech di Depok Menjamur

Foto: Jalan Margonda/ panoramio.com

JAKARTA - Memanfaatkan pencanangan kota Depok, Jawa Barat sebagai cyber city sepertinya dimanfaatkan oleh beberapa pengembang di Kota Belimbing tersebut.

Salah satu pengembang yang memanfaatkan konsep ini adalah PT Andalan Jaya Abadi, yang tengah mengembangkan properti sektor residensial dengan nama Depok Cyber Residence (DRC).

Hunian yang berlokasi di Kalimulya ini akan memfasilitasi jaringan internet melaluikabel optik yang tersalur serta televisi kabel di setiap unit rumah.

"Depok menuju kota cyber city di mana sendir kehidupan warga akan diwarnai era digital. Kami pun akan memudahkan penghuni untuk menikmati layanan internet tanpa harus memasangnya lagi sendiri," ujar Marketing Manajer DRC John Lase, seperti yang dilansir laman komunitas IDepokklik, Rabu (29/2/2012).

Tidak hnaya itu, perumahan yang berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare tersebut, juga akan memfasilitasi kamera CCTV di jalan-jalan perumahannya sebagai sarana keamanan.

"DRC memakai konsep klaster, satu pintu utama, ditambah dengan kamera CCTV di titik tertentu agar keamanannya terjaga," lanjut John.

DRC, tambah John, tidak hanya mendirikan 76 unit rumah saja, tetapi juga menghadirkan 20 unit rumah toko (ruko). Hal ini menurutnya, agar penghuni yang memiliki usaha atau warga lain dapat menjalankan usahanya di dalam perumahan.

Sumber : www.property.okezone.com/residensial-hi-tech-di-depok-menjamur

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!